第197章 转悲为喜
“你刚才说，住在那里的都是孤寡老人？”
卢正勋被他这个反应吓了一跳，然后道：“对，因为那是旧城区，许老人都住在那里。”
秦镇看到苏磊眼中散发的精光，似乎想到了什么，然后好奇地问道：“怎么了，苏总，有什么问题吗？”
苏磊微微一笑，然后道：“秦少，看来这次，我们或许还有翻盘的余地，雨婷她可是立了大功了！”
秦镇满脸疑惑，清水地区毫无商业价值，三亿拍下这块地明显是亏本买卖，苏磊怎么说还有翻盘机会呢？
卢正勋也是狐疑地看着他。
苏磊解释道：“刚才市首说，那里居住的大多是老年人，其实这也是一种市场潜力。现在社会发展这么快，老年人已经渐渐被时代落下，你们想想，现在网吧，歌厅，游戏厅等等，都是年轻人娱乐场所，适应老年人退休生活的机构场所少之又少。”
卢正勋点点头，道：“确实是，老年人无法适应快速变化的社会，他们退休之后的生活也只是家庭，菜市场，公园三点一线。”
苏磊道：“所以我想，如果用清水地区那块地，建立一个老年活动中心，应该很有社会意义。”
卢正勋脚步一停，凝视了苏磊足足有三秒钟，眼中充满了新奇的光芒，然后道：“老年活动中心，这个想法我还是第一次听说，你详细说说。”
苏磊缓道：“所谓老年活动中心，就是建立一个集娱乐，生活和经济于一体的综合性服务中心。举个例子，服务中心可构建老年健身所，棋牌室，老年公寓等等，还可以建设时代电影院，播放经典的旧影片，以老年人的一切需求为指引。”
秦镇听完恍然大悟，然后笑道：“原来是这样，只是这投资或许会很大，我们的盈利点在哪里呢？”
苏磊接着道：“老年人大多没有积蓄，即便有，我们也不能掏空他们的钱包，不过他们子女有赡养义务，我们用会员制和非会员制，子女给老年人缴纳费用办理会员，可以享受服务区的一切设施，如果不想缴费的话，也可以单独使用设施消费，这全凭自愿，这是服务区商户的盈利点。而服务区的商铺门头，租金是我们主要是盈利来源，除此之外，广告等也是盈利点。”
卢正勋拍拍胸脯道：“二位放心，这种利国利民的事情，政府也会给予你们相应补贴和优惠政策的，只要解决好老年人赡养的问题，苏总就算是我们青市的大功臣了！”
苏磊笑了笑，道：“主要还是卢市首提醒的好。”
卢正勋哈哈大笑几声，拍了拍苏磊的肩膀，旋即道：“苏总，如果清水地区的老年服务中心成功的话，在全国就是头一例，到时候我会建议全国推广，青山集团的口碑品牌将会享誉全国。”
苏磊淡然一笑，自然知道其中的利益，在之后的几年内，老年人的消费能力也在逐步上升，苏磊算是开创了这个先河。
三人就这个问题畅谈了好久，直到十点多才分手，苏磊带着些许疲惫回到家中。
苏磊刚推开门，就看到沈雨婷独自坐在落地窗前，眼神非常落寞，眼角也有些红肿，看着哭了好久。
听到苏磊回来后，沈雨婷眼睛再次蒙上一层淡雾，然后猛的扑到了苏磊的怀中，大哭道：
“呜呜呜～对不起～”
苏磊看到沈雨婷这个样子，内心心疼不已，温柔地摸了摸她的头，安慰道：“没事的，雨婷，钱没多少，而且这事情也不怪你，你的那个秘书是周家的商业卧底，我已经送去巡捕局了。”
沈雨婷抽泣道：“三……三个亿……呜呜呜～都怪我都怪我～”
苏磊擦拭了一下她的脸上的泪痕，然后道：“雨婷，你知道吗，你拿下清水地区那块地，是为我们立了大功！”
沈雨婷呼吸一滞，然后疑惑道：“那……那是荒地……”
苏磊笑了笑，然后把她抱在怀中，温柔地把老年服务中心的构想说了一遍。
沈雨婷静静地听他说完，眼泪不知不觉间停止了下来，眼中逐渐恢复起亮光。
沈雨婷听完后，平静道：“你说的这些，都是真的吗？”
苏磊保证道：“当然，卢市首都和我商量好了，我们先建立一个分公司，然后专门负责这个项目，政府会尽快制定优惠政策，在资金上也会有些支持。”
沈雨婷惊喜道：“所以说，我们这次不会亏本了？”
苏磊笑道：“何止是不会亏本，只要打好这一仗，就会成为咱们青山集团的一张名片，对我们走向全国有着很大的意义！雨婷，这次你可是我们的大功臣！”
沈雨婷心情终于好转过来，盯着苏磊看了很长时间，然后在他嘴上轻轻一吻，道：“这是你废了好大功夫想出来的吧，为了弥补我犯下的错。”
苏磊摇摇头，道：“没有很费力。”
沈雨婷沉默了一下，然后抬头含情脉脉地看着他说：
“磊哥，我们结婚吧！等老年服务中心建成之后，我想嫁给你！”
……
与此同时，周一龙的别墅中，一个臃肿的男子和周一龙相对而坐，神色都是很轻松。
那男子是周一龙的三房表弟，周一鸣，海外经济博士，前不久刚刚从海外学成归来。
“龙哥，你这一手玩的可是非常漂亮啊！”
周一鸣哈哈大笑一声，笑声猥琐难听。
周一龙微笑道：“算是给苏磊一个教训吧，我们周家软的硬的手段层出不穷，总有一个能整死他。”
“只不过可惜那个主任了，以后得再发展一个了。”
周一龙摆摆手，道：“那个姓张的做事太嚣张，早晚会进去，这次就当是让他为我们发挥最后一点热度了。”
“说的也是哈哈哈！”
周一鸣笑得肥肉乱颤，看着非常油腻。
周一龙接着道：“清水那里还有我们一片商业区，你刚回来，那里就交给你管吧，那些老不死的还有点钱。”
周一鸣摸了摸鼻涕，然后随意抹在坐垫上，随意道：“好啊，我捞点油水。”
“周总，宵夜煮好了！”
一个女仆装的保姆走了过来，端着一盘精美的食物摆在二人面前。
周一鸣盯着那女子看了很久，眼中逐渐流露出银荡的光芒，女子只感觉好像有虫子在身上爬，非常恶心，但也不敢说什么，只好急忙离开了。
女子走后，周一鸣嘿嘿一笑，道：
“龙哥，我去趟厕所！”
周一龙抿了口茶，然后没有说什么，算是默认了，周一鸣顿时挺起满是肥肉的身躯，银笑着走向了那个保姆……
卢正勋被他这个反应吓了一跳，然后道：“对，因为那是旧城区，许老人都住在那里。”
秦镇看到苏磊眼中散发的精光，似乎想到了什么，然后好奇地问道：“怎么了，苏总，有什么问题吗？”
苏磊微微一笑，然后道：“秦少，看来这次，我们或许还有翻盘的余地，雨婷她可是立了大功了！”
秦镇满脸疑惑，清水地区毫无商业价值，三亿拍下这块地明显是亏本买卖，苏磊怎么说还有翻盘机会呢？
卢正勋也是狐疑地看着他。
苏磊解释道：“刚才市首说，那里居住的大多是老年人，其实这也是一种市场潜力。现在社会发展这么快，老年人已经渐渐被时代落下，你们想想，现在网吧，歌厅，游戏厅等等，都是年轻人娱乐场所，适应老年人退休生活的机构场所少之又少。”
卢正勋点点头，道：“确实是，老年人无法适应快速变化的社会，他们退休之后的生活也只是家庭，菜市场，公园三点一线。”
苏磊道：“所以我想，如果用清水地区那块地，建立一个老年活动中心，应该很有社会意义。”
卢正勋脚步一停，凝视了苏磊足足有三秒钟，眼中充满了新奇的光芒，然后道：“老年活动中心，这个想法我还是第一次听说，你详细说说。”
苏磊缓道：“所谓老年活动中心，就是建立一个集娱乐，生活和经济于一体的综合性服务中心。举个例子，服务中心可构建老年健身所，棋牌室，老年公寓等等，还可以建设时代电影院，播放经典的旧影片，以老年人的一切需求为指引。”
秦镇听完恍然大悟，然后笑道：“原来是这样，只是这投资或许会很大，我们的盈利点在哪里呢？”
苏磊接着道：“老年人大多没有积蓄，即便有，我们也不能掏空他们的钱包，不过他们子女有赡养义务，我们用会员制和非会员制，子女给老年人缴纳费用办理会员，可以享受服务区的一切设施，如果不想缴费的话，也可以单独使用设施消费，这全凭自愿，这是服务区商户的盈利点。而服务区的商铺门头，租金是我们主要是盈利来源，除此之外，广告等也是盈利点。”
卢正勋拍拍胸脯道：“二位放心，这种利国利民的事情，政府也会给予你们相应补贴和优惠政策的，只要解决好老年人赡养的问题，苏总就算是我们青市的大功臣了！”
苏磊笑了笑，道：“主要还是卢市首提醒的好。”
卢正勋哈哈大笑几声，拍了拍苏磊的肩膀，旋即道：“苏总，如果清水地区的老年服务中心成功的话，在全国就是头一例，到时候我会建议全国推广，青山集团的口碑品牌将会享誉全国。”
苏磊淡然一笑，自然知道其中的利益，在之后的几年内，老年人的消费能力也在逐步上升，苏磊算是开创了这个先河。
三人就这个问题畅谈了好久，直到十点多才分手，苏磊带着些许疲惫回到家中。
苏磊刚推开门，就看到沈雨婷独自坐在落地窗前，眼神非常落寞，眼角也有些红肿，看着哭了好久。
听到苏磊回来后，沈雨婷眼睛再次蒙上一层淡雾，然后猛的扑到了苏磊的怀中，大哭道：
“呜呜呜～对不起～”
苏磊看到沈雨婷这个样子，内心心疼不已，温柔地摸了摸她的头，安慰道：“没事的，雨婷，钱没多少，而且这事情也不怪你，你的那个秘书是周家的商业卧底，我已经送去巡捕局了。”
沈雨婷抽泣道：“三……三个亿……呜呜呜～都怪我都怪我～”
苏磊擦拭了一下她的脸上的泪痕，然后道：“雨婷，你知道吗，你拿下清水地区那块地，是为我们立了大功！”
沈雨婷呼吸一滞，然后疑惑道：“那……那是荒地……”
苏磊笑了笑，然后把她抱在怀中，温柔地把老年服务中心的构想说了一遍。
沈雨婷静静地听他说完，眼泪不知不觉间停止了下来，眼中逐渐恢复起亮光。
沈雨婷听完后，平静道：“你说的这些，都是真的吗？”
苏磊保证道：“当然，卢市首都和我商量好了，我们先建立一个分公司，然后专门负责这个项目，政府会尽快制定优惠政策，在资金上也会有些支持。”
沈雨婷惊喜道：“所以说，我们这次不会亏本了？”
苏磊笑道：“何止是不会亏本，只要打好这一仗，就会成为咱们青山集团的一张名片，对我们走向全国有着很大的意义！雨婷，这次你可是我们的大功臣！”
沈雨婷心情终于好转过来，盯着苏磊看了很长时间，然后在他嘴上轻轻一吻，道：“这是你废了好大功夫想出来的吧，为了弥补我犯下的错。”
苏磊摇摇头，道：“没有很费力。”
沈雨婷沉默了一下，然后抬头含情脉脉地看着他说：
“磊哥，我们结婚吧！等老年服务中心建成之后，我想嫁给你！”
……
与此同时，周一龙的别墅中，一个臃肿的男子和周一龙相对而坐，神色都是很轻松。
那男子是周一龙的三房表弟，周一鸣，海外经济博士，前不久刚刚从海外学成归来。
“龙哥，你这一手玩的可是非常漂亮啊！”
周一鸣哈哈大笑一声，笑声猥琐难听。
周一龙微笑道：“算是给苏磊一个教训吧，我们周家软的硬的手段层出不穷，总有一个能整死他。”
“只不过可惜那个主任了，以后得再发展一个了。”
周一龙摆摆手，道：“那个姓张的做事太嚣张，早晚会进去，这次就当是让他为我们发挥最后一点热度了。”
“说的也是哈哈哈！”
周一鸣笑得肥肉乱颤，看着非常油腻。
周一龙接着道：“清水那里还有我们一片商业区，你刚回来，那里就交给你管吧，那些老不死的还有点钱。”
周一鸣摸了摸鼻涕，然后随意抹在坐垫上，随意道：“好啊，我捞点油水。”
“周总，宵夜煮好了！”
一个女仆装的保姆走了过来，端着一盘精美的食物摆在二人面前。
周一鸣盯着那女子看了很久，眼中逐渐流露出银荡的光芒，女子只感觉好像有虫子在身上爬，非常恶心，但也不敢说什么，只好急忙离开了。
女子走后，周一鸣嘿嘿一笑，道：
“龙哥，我去趟厕所！”
周一龙抿了口茶，然后没有说什么，算是默认了，周一鸣顿时挺起满是肥肉的身躯，银笑着走向了那个保姆……